解決事例

当事務所での手続きの結果

知人にアパートを貸したら、多年にわたり家賃を滞納。
賃貸借契約を解除して、アパートの立退き(建物明渡)・滞納家賃の訴訟を提起。裁判上で和解が成立し、直ちにアパートから退去させ、滞納家賃を回収した事例

◆詳しい解決の流れ◆

名古屋市瑞穂区にお住まいのご依頼者様は、知人に頼まれ、愛知県知立市に所有しているアパートを賃貸しました。
当初はきちんと家賃が支払われていましたが、次第に遅れがちになり、また、払ったり払わなかったりと繰り返すようになりました。
ご依頼者様は、借主が知人であるということで、なかなか強く請求できずにいました。ですが、借主の不誠実な対応を受け、また、滞納額も数百万円に達したため、当事務所にご相談にいらっしゃいました。

◆弁護士による解決◆

ご依頼者様との入念な打ち合わせの上、賃貸借契約を解除し、アパートの立退きを求めるとともに、家賃を回収することになりました。

 

当事務所は、借主(と保証人)に対して、賃貸借契約の解除を通知し、名古屋地方裁判所に対し、アパートの立退きと家賃の支払いを求める訴訟を提起しました。
借主は、ご依頼者様の正当な家賃の請求に対し、権利の濫用であるなどの反論を行いましたが、裁判所の和解の勧めを受け、裁判上での和解が成立、和解金全額を回収しました。
賃貸借契約の解除を通知してからアパートの明渡完了まで、1カ月半のスピード解決になりました。

 

※個人情報等保護のため、当事務所弁護士が実際に解決した事例を元に、当事者の年齢、性別、住所、職業等、事実の一部に変更を加えて掲載しています。

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